Immobilien sind nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Kapitalanlage. Insbesondere Luxusimmobilien besitzen oft einen hohen Marktwert, der sich im Alter in finanzielle Flexibilität umwandeln lässt – und zwar ohne, dass man ausziehen muss. Die Immobilienverrentung bietet hierfür eine ideale Lösung. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie das Konzept funktioniert, warum es auch bei Luxusimmobilien sinnvoll ist und wie die DEGIV Ihnen dabei helfen kann.
Immobilienverrentung bei hochpreisigen Objekten: Macht das Sinn?
Für alle, die tiefer in das Thema einsteigen möchten, empfehlen wir unseren Podcast. In dieser Folge sprechen unsere Experten über die Vorteile der Immobilienverrentung speziell bei Luxusobjekten und erklären anhand eines aktuellen Beispiels – einer herrschaftlichen Villa bei München – wie der Prozess funktioniert und welche Maßnahmen notwendig sind, um den passenden Käufer zu finden.
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Weitere InformationenWas ist Immobilienverrentung?
Die Immobilienverrentung ist ein Konzept, das vor allem für ältere Eigentümer attraktiv ist, die weiterhin in ihrem Zuhause wohnen bleiben möchten, aber gleichzeitig von dessen Wert profitieren wollen. Der Grundgedanke ist simpel: Sie verkaufen Ihre Immobilie, behalten jedoch das Wohnrecht. Das bedeutet, dass Sie Ihr Zuhause weiterhin nutzen können, während der Käufer (Investor) die Immobilie besitzt. Im Gegenzug erhalten Sie entweder eine Einmalzahlung oder eine monatliche Rente, die Ihnen finanzielle Freiheit und Flexibilität bietet.
Jedes Modell hat seine Vor- und Nachteile, die je nach individueller Situation abgewogen werden sollten. Weitere Informationen zu diesen Modellen finden Sie auf https://www.degiv.de/immobilienverrentung/
Warum ist Immobilienverrentung auch bei Luxusimmobilien sinnvoll?
Das Prinzip der Immobilienverrentung ist unabhängig vom Marktwert der Immobilie und somit auch für Luxusimmobilien anwendbar. Doch warum sollten sich gerade Eigentümer hochpreisiger Objekte für dieses Modell interessieren?
- Kapital freisetzen, ohne auszuziehen: Der vielleicht größte Vorteil ist, dass Sie die finanziellen Mittel, die in Ihrer Immobilie gebunden sind, nutzen können, ohne das Zuhause verlassen zu müssen, das Sie über Jahre gepflegt und geschätzt haben.
- Flexibilität in der Gestaltung: Bei Luxusimmobilien gibt es oft individuelle Anforderungen und Wünsche. Die Modelle der Immobilienverrentung lassen sich flexibel anpassen, um diesen gerecht zu werden, sei es durch eine Einmalzahlung oder eine lebenslange Rente.
- Langfristige Absicherung: Insbesondere bei hochpreisigen Immobilien können monatliche Zahlungen im Rahmen einer Leibrente eine attraktive Lösung sein, um den Lebensstandard im Alter zu sichern und größere Ausgaben oder Investitionen zu finanzieren.
Herausforderungen bei der Immobilienverrentung von Luxusobjekten
Obwohl die Immobilienverrentung unabhängig vom Marktwert funktioniert, ist die Suche nach einem geeigneten Käufer für Luxusimmobilien oft anspruchsvoller. Investoren für solche Objekte zu finden, erfordert spezielle Vermarktungsstrategien, denn die Zielgruppe ist deutlich kleiner und anspruchsvoller als bei Standardimmobilien.
Hier kommt die DEGIV ins Spiel: Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem breiten Netzwerk an Investoren wissen wir, wie man hochpreisige Objekte optimal vermarktet. Wir setzen maßgeschneiderte Kampagnen, Online-Marketing und exklusive Videoproduktionen ein, um Ihre Immobilie perfekt zu positionieren und den richtigen Käufer zu finden.
Interesse? Wir beraten Sie gerne!
Wenn Sie selbst über die Verrentung Ihrer Luxusimmobilie nachdenken und mehr über Ihre Möglichkeiten erfahren möchten, sind wir für Sie da. Lassen Sie uns gemeinsam eine Lösung finden, die Ihnen finanzielle Freiheit bietet und gleichzeitig den Luxus, in Ihrem geliebten Zuhause zu bleiben.
Fazit
Die Immobilienverrentung bietet eine hervorragende Möglichkeit, das Kapital in einer Luxusimmobilie zu nutzen, ohne ausziehen zu müssen. Mit den richtigen Partnern und einer maßgeschneiderten Strategie kann dieses Modell Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit im Alter bieten. Setzen Sie auf die Expertise der DEGIV und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal verrenten können.
