Wie Sie Ihre angespannte Situation im positiven Sinn auf den Kopf stellen
Sie haben es kommen sehen; doch seit dem Eintritt ins Pensionsalter liegen nackte Zahlen auf dem Tisch. Ihre monatliche Rente ist leider alles andere als üppig. Selbst wenn Sie jeden Euro zehnmal umdrehen, können Sie sich dennoch einfach nichts leisten. Die Kluft zwischen Ihren Wünschen oder der finanziellen Realität wird immer größer. An Luxus nicht zu denken; Sie sind froh, wenn es für die laufenden Kosten reicht. Wenigstens wohnen Sie im abbezahlten Zuhause mietfrei. Nicht auszudenken, was übrigbliebe, wenn Sie von der Rente auch noch horrende Monatsmieten zahlen müssten. Tatsächlich ist die eigene Immobilie Ihr Ausweg aus dem finanziellen Dilemma:
Schreckensgespenst Kontostand, wenn am Ende des Geldes noch so viel Monat übrig ist
Geradezu erschrocken schauen Sie auf Ihren Kontostand. Das ist wie das Gefühl, wenn man nicht in den Briefkasten sehen möchte, weil man mit unangenehmer Post rechnet. Bereits am Anfang des Monats schwant Ihnen, dass die dürftigen finanziellen Mittel kaum bis zum Monatsende reichen werden. Es ist schlichtweg bedrückend, wenn am Ende des Geldes noch so viel Monat übrig ist. An Luxus nicht zu denken, vermutlich genügt der finanzielle Spielraum nicht mal für die ganz normalen und alltäglichen Kleinigkeiten. Einfach mal schick essen zu gehen, wird zum finanziellen Drahtseilakt. Der wärmende Mantel hat auch schon mehrere Winter gesehen. Und den Urlaub im sonnigen Süden haben Sie sich ohnehin längst abgeschminkt. So hatten Sie sich das Leben nach der Arbeit eigentlich nicht vorgestellt. Soll das tatsächlich Ihre künftige Realität sein? Sie wollten die Ihnen verbleibenden Jahre genießen und keinesfalls dahinvegetieren.
Umso schwieriger, falls vorhandene Schulden die Rente zusätzlich schmälern
Dabei tragen Sie sogar noch Schulden ab, die regelmäßig bedient werden wollen, seit dem Eintritt ins Rentenalter aber umso mehr drücken. Natürlich haben Sie sich in Ihrem Alter nicht mehr gedankenlos verschuldet. Es waren dringende Notwendigkeiten, die einfach gemacht werden mussten. Erst haben wichtige Geräte im Haushalt wie die Waschmaschine und der Herd ihren Geist aufgegeben. Dann ließen sich kostspielige Reparaturen am Auto nicht mehr aufschieben. Richtig dicke kam es, als sie bemerkten, dass es durch das Dach Ihres Hauses fröhlich hineinregnete. Den größten Teil der Kredite haben Sie bereits abbezahlt; die verbleibenden Raten konnten Sie reduzieren. Dennoch schmälern diese Lasten Ihr ohnehin schmales monatliches Budget. Es wird spürbar eng – zu eng.
Bittere Realität der zerplatzenden Wünsche, Träume und Lebensqualität
Sie hatten so viele Wünsche, die Sie in Ihrem goldenen Lebensabschnitt verwirklichen wollten. Eines Tages, da waren Sie sich sicher, würden Sie die Welt entdecken. Sie würden sich ein Wohnmobil kaufen und ohne Termindruck oder zeitliche Zwänge ausgiebige Touren unternehmen. Sie wollten Landschaften in sich aufsaugen, die unterschiedlichsten landestypischen Mentalitäten erleben. Etwa am Gardasee bei gutem Essen und einem Glas Wein die Seele baumeln lassen und viele nette Menschen kennenlernen. Was ist aus Ihrem Traum geworden? Wenn man Geld verdient, hat man keine Zeit. Wenn man Zeit hat, hat man kein Geld. Ein zerknirschtes Gefühl macht sich breit.
Soziale Dürre und Kontaktarmut wegen des zu eng geschnallten Gürtels
Dass Sie im wohlverdienten Alter den Gürtel derart eng schnallen müssen, ist ihnen vor Freunden und Bekannten unangenehm bis schambehaftet. Sie ziehen sich zurück und verstecken sich in ihrer ebenso sparsamen wie einsamen Blase. Die Kontakte und Begegnungen werden immer seltener. Ehemals feste Freundschaften pflegen Sie nicht mehr. Geradezu, als wären Sie sich selbst peinlich. Erstens gibt es dafür keinen Grund, der Wert eines Menschen bemisst sich schließlich nicht an seinem Einkommen. Und zweitens gibt es eine Lösung.
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Woanders noch mal neu anzufangen, ist keine Option – und auch nicht nötig
Die gute und für viele Menschen auf Anhieb verblüffende Nachricht lautet: Diese beklemmende Situation lässt sich gerade für Sie als Immobilienbesitzer unkompliziert auflösen. Zurecht sind Sie froh darüber, mietfrei zu wohnen und wollen Ihr gewohntes Umfeld auch keinesfalls verlassen. Das vertraute Zuhause zu verkaufen, etwa eine günstige Wohnung zu mieten und an anderer Stelle noch mal neu anzufangen, kommt für Sie nicht infrage. Tatsache aber bleibt, Sie benötigen frei verfügbare Mittel, um Ihren Lebensstandard wieder auf vernünftige und lebenswerte Beine zu stellen. Und diese Lebensqualität brauchen Sie jetzt.
Ihre Lösung als Immobilienbesitzer: Immobilienverrentung mit Nießbrauch
Die Immobilienverrentung mit Nießbrauchrecht ermöglicht Ihnen exakt das. Nach diesem Konzept verkaufen Sie Ihre Immobilie bereits zu Lebzeiten an solvente Käufer oder Investoren, wodurch Sie unmittelbar von der ausbezahlten Summe profitieren. Ihre Träume können und wollen gelebt werden, dank der Verkaufssumme können Sie sich das nun leisten. Das zu Ihren Vorstellungen perfekt Passende an diesem innovativen Konstrukt ist der Nießbrauch, der im Grundbuch an erstem Rang eingetragen wird und seitens der Käufer unkündbar ist. Dieser Nießbrauch besagt zunächst, dass Sie ein lebenslanges Wohnrecht haben und darüber hinaus, dass Sie bis zu Ihrem Lebensende die „Früchte“ aus dem Objekt ziehen können. So ist es Ihnen beispielsweise möglich, das Haus an Dritte zu vermieten und somit von den zusätzlichen monatlichen Einnahmen zu profitieren. Wie war das noch mit dem Wohnmobil und Ihrer Reise durch die Welt?
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Das eigene Zuhause zu verkaufen, ist und bleibt ein hochsensibles Thema. Unbedingt wichtig ist es für Sie ebenso umfassend wie verständlich informiert zu sein. Immerhin gibt es diverse Ausgestaltungsmöglichkeiten der Immobilienverrentung und Verrentungsmodelle, unter denen wir das zu ihrer individuellen Situation passende für Sie erarbeiten. Wir von der DEGIV gehören zu den erfahrenen Vorreitern dieses Konzepts und sehen darin für sämtliche Beteiligte ausschließlich Vorteile. Die abbezahlte Immobilie zahlt nun zurück: Die Währung heißt Sicherheit, finanzieller Spielraum und Lebensqualität. Unsere zertifizierten Verrentungsexperten beraten Sie gerne. Wir schlagen vor, die Entscheidung treffen ausschließlich Sie.
