Verrentungsmodell Nießbrauch
Nießbrauch ist eine Art der Immobilienverrentung, bei der die Immobilie mit einem nicht veräußerlichen und nicht vererbbaren Nutzungsrecht verkauft wird. Die bisherigen Besitzer können weiterhin in der gewohnten Umgebung wohnen. Im Unterschied zum Wohnungsrecht besteht außerdem auch die Möglichkeit, die Immobilie an Dritte zu vermieten.
Die erhaltene Verkaufssumme wird aus dem Verkehrswert berechnet, abzüglich der prognostisch mietfreien Wohnzeit, also im Normalfall der verbleibenden Lebenserwartung.
Vorteile auf einen Blick
Maximale Sicherheit
Durch erstrangige Eintragung im Grundbuch genießen Sie beim Nießbrauchsrecht die höchste Sicherheit
Flexibilität
Das Nießbrauchrecht erlaubt Ihnen eine flexible Ruhestandsplanung: Egal ob Sie Ihre Immobilie weiter mietfrei bewohnen oder doch irgendwann einen Auszug planen und fortan von den Mieteinnahmen profitieren.
Einmalzahlung
Durch eine einmalige Zahlung steht Ihnen die volle Summe des Verkaufs unmittelbar nach der Durchführung der Immobilienverrentung zur Verfügung.
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Das Deutsche Institut für Servicequalität hat nach dem ersten Test im Jahr 2021 und dem zweiten Test im Jahr 2023 im Jahr 2025 erneut mehrere Anbieter der Immobilienverrentung im Bereich Service getestet. Hierbei ging DEGIV erneut und somit zum dritten Mal hintereinander als klarer Sieger hervor!
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Kundenmeinungen
